Архитектурное проектирование

Разрабатываемый архитектурный проект является основой для будущего задания конструкторам, инженерам сетей, сметчиками, а так же передается строителям как один из основных документов по которому будет производиться строительные работы.

Проработанные архитектурные решения являются залогом гармоничного жилого и ландшафтного пространства Вашего строения. На этой стадии проект проходит процесс согласования планировочных и фасадных решений с инвестором строительства. Определяются перечень необохдимых комнат и площадей; типы применяемых строительных материалов несущих конструкицй, межэтажных перекрытий и высоты этажей; тип и материал  кровельной системы. Все предпроектные пожелания клиента, определяются предварительно подготовленным техническим заданием.  В дальнейшем при заключении договора, техническое задание является неотемлемой его частью. На предпроектной подготовке я помогаю своим клиентам составить техническое задание, а для крупных проектов которые идут на экспертизу подготавливаю анкету заказчика. Залогом успешного проведения строительных работ по разработанному моей студией проекту, является тот факт, что при проектировании мы можем на бумаге проверять архитектурные решения и менять их пока не получим тот результат который удовлетворит заказчика и архитектора. Согласитесь, изменять проект на бумаге намного дешевле, чем это делать на стройплощадке.  При разработке архитектурного проекта, я разрабатываю основную архитектурную идею. На этом этапе работ формируется общее представление о том, какое здание должно быть после того как будет закончено полное его строительство.

Строительными нормами Российской Федерации на сегодняшний день регламентировано двухстадийное проектирование объектов недвижимости. Это значит, что проект выполняется в двух частях. Я не буду углубляться в теминологию и нюансы, объясню как это применяется на практике. Первая стадия - "Стадия проект" или как её еще называют "Стадия "П"" и вторая стадия "Рабочий проект".  Ниже преведен приблизительный перечнь чертежей которые входят в "Стадию П" и стадия "Рабочий проект".

 

 Данный проект включает в себя следующий перечень чертежей:

1. Трехмерная визуализация здания
2. Пояснительная записка
3. Лист Общих данных проекта
4. Схема планировочной организации земельного участка (Генплан)
5. План фундаментов
6. Планы этажей (1-й, 2-й, 3-й или мансарда) с подсчетом площади помещений
7. Фасады с 4-х сторон с обозначением высотных отметок
8. Цветовые решения фасадов
9. План кровли
10. Необходимое колличество разрез здания с обязатльным разрезом в доль и поперек лестничного марша.
 

 

 Данный проект включает в себя следующий перечень чертежей:

1. Трехмерная визуализация здания с элементами ландшафтного благоустройства.
2. Пояснительная записка
3. Лист Общих данных проекта
4. Схема планировочной организации земельного участка (Генплан)
5. План фундаментов
6. Планы этажей (1-й, 2-й, 3-й или мансарда) с подсчетом площади помещений
7. Фасады с 4-х сторон с обозначением высотных отметок. Паспорт отделки фасада
8. Цветовые решения фасадов. Ведомость отделки фасадов
9. План кровли.
10. Необходимое колличество разрез здания с обязатльным разрезом в доль и поперек лестничного марша.
11.  Детали водоприёмных воронок.
12. Деталь фронтона.
13. Узлы примыкания гидроизоляции к кровельным конструкциям
11. Экспликация полов помещений
12. Экспликация отделки помещений (стены, потолок)
13. Легенда окон и витражей. Спецификация окон и ветражей.
14. Легенда дверей. Спецификация дверей.
15.
 Укрупненные чертежи входов в здание
16. Деталировочные чертежи архитектурных элементов фасада с ведомостью отделки
17. Схема раскладки перемычек
18. Схема деталей лестницы
19. Разрез и схема вентканалов
20. Чертежи ограждений. Спецификация элементов ограждений
21. Чертежи примыканий гидроизоляции к строительным конструкциям.
  




Пример архитектурного проекта

Что бы не утомлять Вас просмотром десятков чертежей, выдернул из проекта наиболее интересные листы.