Архитектор Рябов
Вадим Викторович

 Я являюсь экспертом с 15 летним опытом работы в области дизайна архитектуры, проектирования и строительства индивидуальных жилых домов, гостиниц, многоквартирных жилых домов, зданий промышленного назначения.

С 2007 года по 2010 год я работал архитектором в проектных институтах Кавказских Минеральных Вод. Мне посчастливилось работать с когортой профессиональных архитекторов и инженеров-конструкторов, которые проектировали санатории, гостиницы и рекреационные зоны на всей территории СССР. На заре свое карьеры я работал с проектами жилых многоквартирных домов для ПМК "Иноземцевское". Двух родильных домов в г. Щелково и Раменское площадью 40000м2 и 70000м2 для Управления делами Президента РФ.

С 2010 года занимаюсь частной практикой в г. Краснодар.

Архитектор Рябов

Хочу представить некоторые свои работы, которые я выбрал для публикации на своём сайте. 

Фахверковое здание с размещением бассейна и банным комплексом в г.Сочи

  • Фасад здания бассейна в конструкциях фахверк

Проект дома с навесом для автомобиля в г. Краснодар

  • 3D визуализация дома в стиле Прерий, построенный в г. Краснодар, архитектор Рябов В.В.
  • 3D визуализация дома в стиле Прерий, построенный в г. Краснодар, архитектор Рябов В.В.
  • 3D визуализация дома в стиле Прерий, построенный в г. Краснодар, архитектор Рябов В.В.

Проект дома с баней, спортзалом и гаражом в г. Москва

  • 3D визуализация дома в стиле Прерий, построенный в Подмосковье, архитектор Рябов В.В.
  • 3D визуализация дома в стиле Прерий, построенный в Подмосковье, архитектор Рябов В.В.

Проект дома на холме с большим бассейном в г. Анапа

  • Экстерьер красивого дома в стиле Райта
  • Экстерьер фасадов проекта в стиле Прерий в г. Анапа
  • Ландшафтный дизайн
  • дом с бассейном в г. Анапа

Гостевой дом с навесами и гаражами для автомобилей

  • дом в стиле прерий и парковками для автомобилей
  • Красивый гостевой дом в подмосковье 3d визуализация
  • Красивый дачный дом в стиле райта в Подмосковье

Проект дома на холме в г. Ростов-на-Дону

  • 3D визуализация дома в стиле Прерий, построенный в г. Ростов-на-Дону, архитектор Рябов В.В.
  • Дом в стиле прерий в г. Ростов-на-Дону
  • Экстерьер загородного дома в стиле Райта
  • Экстерьер дома в стиле прерий

Проект дома с ленточным остеклением в г. Сочи

  • 3D визуализация дома в стиле Прерий, построенный в г. Сочи, архитектор Рябов В.В.
  • 3D визуализация дома в стиле Прерий, построенный в г. Сочи, архитектор Рябов В.В.
  • Летняя беседка в проекте загородного дома
  • Фасад внутреннего двора дома в стиле Прерий

Проект дома с открытой террасой в г. Краснодар

  • 3D визуализация дома в стиле Прерий, построенный в г. Краснодра, архитектор Рябов В.В.
  • Фасад дома в стиле прерий со стороны улицы Лусиняна
  • Фасад дома с внутреннего двора

Проект кирпичного дома с бассейном в г. Краснодар

  • 3D визуализация дома в стиле Прерий, построенный в г. Краснодра, архитектор Рябов В.В.
  • 3D визуализация дома в стиле Прерий, построенный в г. Краснодра, архитектор Рябов В.В.
  • Красивый дом в стиле Райта
  • Красивый дом в стиле Райта

Эскизный проект спорткоплекса в г. Краснодар

  • Эскизный проект реконструкции спорткомплекса "Виктория"
  • Эскизный проект реконструкции спорткомплекса "Виктория"

Эскизный проект офисного здания в г. Краснодар

Концепция бани и гаража под одной крышей

  • Баня и гараж под одной крышей
  • Проект бани и гаража под одной крышей

Концепция гостиницы из бревна

  • Гостиничный комплекс домов из сруба
  • Фасад гостиницы из сруба
  • Красивая гостиница из сруба на 24 номера

Когда нужна работа архитектора?

  • Вы планируете строить свой первый дом и не знаете с чего начать.

  • Вы планируете строить свой второй дом и хотите уйти от ошибок допущенных при строительстве первого дома.

  • Вы понимаете, что вам надо, но в голове столько много идей, что их нужно упорядочить.

  • Вы планируете реализацию крупного проекта, и не хотите, что бы он превратился в чёрную дыру которая высосет ваш бюджет.

  • Вы располагаете определённым бюджетом и хотите уместиться в его рамки.

Что даёт Вам проект?

  • Архитектурный проект придаёт дополнительную ценность и привлекательность вашему зданию.

  • Разработанный с  Вашим участием план здания, позволит добиться максимального комфорта жизни в построенном доме.

  • Проект позволит правильно определить бюджет строительства и порядок расчётов с подрядчиками.

  • Техническая часть проекта позволит избежать фатальных ошибок при строительстве.

  • Проект разработанный специалистами будет окупать себя на протяжении всего этапа строительства, оптимизируя ваши затраты на возведение здания.

Творческий подход подкреплённый опытом.

  • Я проектирую здания с простыми лаконичными формами и здания головокружительных масштабов с WOW-эффектом.

  • Свой творческий потенциал я подкрепляю знаниями своих коллег инженеров с большим опытом в проектировании и строительстве.

  • Мой опыт позволяет мне сводить в единое целое отдельные разделы проекта связанные с жизнеобеспечением здания.

  • С 2013 года в г. Краснодаре и пригороде, я в качестве прораба возвёл 7 домов по своим проектам с необычайно сложными архитектурными и конструктивными решениями. 

BIM технологии на службе вашего строительства.

BIM (Building Information Model) - это информационная модель здания, разрабатываемая с помощью компьютера. Но если отойти от скучных терминологии, то суть процесса заключается в виртуальном строительстве здания. По завершению процесса мы имеем цифровой слепок вашего будущего дома. Какие плюсы для Вас это даёт? 

  • Несомненно один из главных плюсов - это то, что вы уже сегодня можете увидеть, каким будет Ваше здание в будущем.

  • Высокая точность проектной документации. Все чертежи генерируются с виртуальной модели здания и образмериваютя строго исходя из размеров цифровых элементов в модели.

  • Выполнение проектов инженерных сетей и интерьеров позволит избежать коллизий с архитектурными конструкциями. В Вашем доме не будут торчать непонятные коммуникации из стен и потолков.

  • Вы имеете возможность точно рассчитать количество строительных и отделочных материалов, предметов интерьера и инженерного оборудования. А как следствие точное определение стоимости работы подрядчиков.

  • Ваше строительство становиться дешевле, т.к. уменьшаются строительные риски в следствии того, что что-то пошло не так.

Как строится работа? И сколько это стоит?

Наше с Вами сотрудничество выстраивается поэтапно, для того, что бы нам было проще найти общие точки соприкосновения и понять к какому результату мы должны прийти.

  • Шаг 1:

    Перед началом нашего сотрудничества, мы познакомимся и вы расскажете о своём проекте. На первой встрече мы обсудим ваши пожелания к плану здания, какие помещения и их высоты и площади вы планируете получить в своём доме. Обсудим общую стилистику здания. Возможно, что вы вдохновились какими-то фото-аналагами домов, стиль которых вам нравится. Для начала это будет полезно.

  • Шаг 2:

    На этом шаге я разработаю концептуальный проект, в котором будут учтены все ваши пожелания к будущему дому. Определим примерную смету строительства. С выданной документацией можно получать разрешение на строительство.

  • Шаг 3:

    Когда мы полностью утвердим концептуальный проект, можно будет переходить к инженерному проектированию, на этом этапе производятся конструктивные расчёты силовой структуры здания, рассчитываются и разрабатываются инженерные системы: вентиляция, отопления, водоснабжение, канализация, котельная. Разрабатываются все необходимы чертежи для строительства по разделам.

  • Шаг 4:

    Строительство.

1 этап. Стадия "Концепция"

Перед началом проектирования предшествует этап составления технического задания, выезд на участок, обсуждение с заказчиком различных фото-аналогов, особенностей технологий строительства. Архитектор должен понять, что вы хотите получить в итоге, помочь вам визуализировать письменно и графически параметры будущего здания. Эта работа плавно перетекает в стадию "Рабочего проектирования". Однако само составление технического задания, выезд на участок, составление коммерческого предложения на проектирование и предварительные эскизы требуют значительных трудовых и временных затрат.

Комплекс выполняемых работ

  • Выезд на участок, фотосъемка, геодезическая съёмка в высоком разрешении.
  • Анализ исходных данных
  • Предварительные планировочные решения, с последующей корректировкой и поиском сбалансированных решений.

  • Разработка 3D информационной модели здания

  • Эскизы фасадов

  • Предварительная схема размещения объекта на генплане

  • Разработка технического задания на проектирование инженерных разделов проекта

  • Предварительная оценка затрат на строительство

  • Составление сметы на проектные работы и договора

  • Макет здания и генплана - доп. опция

1600 ₽/м²

Плоащь до 50 м²

1500 ₽/м²

Площадь от 50 до 500м²

1400₽/м²

Площадь от 500 до 1000м²

Итоги работы "1 этапа":

По завершению этапа концептуального проектирования вы будете понимать как будет выглядеть ваш дом на участке, сколько комнат и какой площади они будут, как будет организовано пространство внутри здания и снаружи, как будут располагаться сантехнические приборы в ванных комнатах и санузлах, как будет располагаться мебель в помещениях. А самое главное вы оцените стоимость реализации проекта строительства до этапа предчистовой отделки. Всё это можно сделать при минимальных капитальных вложениях и оценить свои финансовые возможности еще перед стартом.

Концепция

2 этап. Стадия "Архитектурно-инженерный проект"

Архитектурно-инженерный проект - это комплексный проект, который включает в себя:

Комплекс выполняемых работ

  • Проработку сопряжения различных типов конструкций и строительных элементов здания.

  • Теплотехнический расчёт для устранения теплопотерь в здании

  • Расчёт фундаментов здания на несущую способность

  • Рекомендации по гидроизоляции конструкций здания

  • Расчёт кровельных конструкций на несущую способность

  • Расчёты плит перекрытия

  • Разработка основных вводов инженерных коммуникаций в здание

  • Расчёт отопления и вентиляции в здании

  • Расчёт водопроводных и канализационных систем в здании

  • Разработка котельной.

2100 ₽/м²

площадь здания до 140м²

2000 ₽/м²

площадь здания от 140м² до 500м²

1900 ₽/м²

площадь здания от 500м² до 1000м²

15000 ₽/сотка

наружные инженерные сети

Итоги работы "2 этапа":

По завершению этапа архитектурно-инженерного проектирования вы получите комплект проектно-строительной документации необходимой для выполнения строительных работ на вашем участке. Будите точно знать, сколько бетона, арматуры, кирпича, блоков, кровельных материалов, понадобится для строительства вашего здания. Вы будите иметь на руках смету в электронном формате, где можно менять стоимости материалов на текущий момент времени, и тем самым отслеживать динамику изменения стоимости своего объекта. Имея проектную документацию вы можете провести торги среди подрядчиков на лучшую цену для строительных работ.

Сроки проектирования.

Мы небольшая архитектурная студия, которая практически является семейным делом. Поэтому как правило я работаю с одним большим проектом, или двумя средними по площади проектами. Большие и сложные проекты, могут занимать по времени около года и более. Средние проекты с учётом рабочего проектироваия около 6 месяцев. Концептуальное проектирование в среднем 2-3 месяца. Большая часть времени уходит на согласования и поиск решений. Поэтому если вы планируете заказать проект у меня, пожалуйста планируейте время своего проекта и время начала строительства.

С учётом разработки и завершения текущих проектов, ближайшее свободное время для разработки вашего проекта планируется на начало сентября 2021 года. Вы можете забронировать время для вашего проекта, внеся предоплату.

С уважением, Ваш архитектор Рябов Вадим Викторович. +7(988)-669-66-95

  • Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
  • +79886696695